Građevinsko zemljište s kućom i dodatnim objektima, stambena zona, 4.209 m...

Opereta d.o.o. (Prikaži sve oglase)

Lokacija  Labin, Istarska (Pogledaj na karti)

Telefon  01/3820-050

Oglas je aktivan od 05.11.2024.
Oglas pregledan: 148 puta
Šifra oglasa: 6163099

Cijena:
650.000 €

Moguća dostava na Vašu kućnu adresu
Osnovni podaci
Vrsta kuće: samostojeća
Stambena površina: 300,00 m²
Broj soba: 5
Energetski certifikat: D
Više o nekretnini
Površina okućnice
  • 4.209,00 m²

Opširnije o oglasu

Građevinsko zemljište s kućom i dodatnim objektima, stambena zona, 4.209 m², Lab
Građevinsko zemljište s kućom i dodatnim objektima, stambena zona, 4.209 m², Labin

U sjevernom dijelu Labina, malo izvan centra, smjestila se prostrana građevinska parcela s legalno izgrađenom kućom te dodatnim gospodarskim objektima. Ova nekretnina nudi iznimnu priliku za budući razvoj i uživanje u mirnoj lokaciji, bogatoj zelenilom i okruženoj novim objektima.

Kuća je jednokatnica s dva apartmana u prizemlju, veličine 35 m² i 55 m², dok se na katu nalazi prostrani stan od 90 m². Na parceli su smještene dvije gospodarske zgrade koje služe kao garaže i konobe, s prostorijom koja uključuje tradicionalno ognjište.

Zemljište, pravilnog oblika i površine 4.209 m², nalazi se u stambenoj zoni S1 s nižom gustoćom izgrađenosti, što ga čini idealnim za planiranje dodatnih objekata. Minimalna površina pojedine građevinske čestice je 500 m², uz maksimalan koeficijent izgrađenosti od 0.3 i iskorištenost do 0.5. Na parceli je moguće izgraditi do tri komforne kuće ili više manjih objekata uz gušću gradnju.

Dopuštena visina objekata je do 8.5 m (P+1), s minimalnom udaljenosti od 5 metara prema susjednim parcelama.
Infrastruktura je osigurana priključcima za vodu i struju, dok je kanalizacija u općinskom planu za buduće razdoblje, ali njena izgradnja nije predviđena u skorije vrijeme.

Pristup zemljištu je omogućen iz postojeće prometnice, a mirna mikrolokacija okružena zelenilom pruža osjećaj privatnosti i ugodnog okruženja.
USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.


Oglas krši pravila oglašavanja? Prijavite ga