Investicijska prilika: Stambeno-poslovna kuća 300 m² u Sesve

Prodaje se stambeno-poslovna kuća ukupne površine 300 m2 smještena u mirnom dijelu Novog Brestja, u neposrednoj blizini okretišta Dubec. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu investicijsku priliku s velikim potencijalom za prilagodbu i daljnje korištenje. Lokacija pruža sve potrebne sadržaje za ugodan život i poslovanje – u blizini su trgovine, ambulante, autobusna stanica te ostala važna infrastruktura.

OPIS NEKRETNINE:

Kuća se sastoji od dvije etaže i podijeljena je u dva glavna dijela:

1. Stambeni dio – Uređeni smještaj za radnike
- Smješten na dva kata
- Potpuno uređen i opremljen za smještaj radnika
- 16 spavaćih mjesta raspoređenih u osam soba
- Dvije kupaonice s WC-om
- Terasa i hodnik
- Trenutno u najmu, uz mogućnost preuzimanja najma odmah

2. Poslovni prostor – Prizemlje u roh-bau stanju
- Površina prizemlja pruža različite mogućnosti uređenja
- Mogućnost prenamjene u poslovni prostor (kafić, kozmetički salon, uredski prostor itd.)
- Alternativno, mogućnost uređenja dodatnih 20 spavaćih mjesta za smještaj radnika

DODATNE INFORMACIJE:
- Kuća ima sve potrebne priključke: gradski plin, vodovod i kanalizaciju
- Grijanje putem etažnog plinskog sustava (plinski bojler)
- Osigurana sva dokumentacija: vlasnički list 1/1, građevinska i uporabna dozvola
- Garaža i dvorište s dodatnim parkirnim mjestima
- Orijentacija kuće: ISTOK-ZAPAD

Ova nekretnina nudi veliku fleksibilnost i prilagodljivost u poslovanju te predstavlja izvrsnu priliku za investiciju s brzim povratom uloženih sredstava.

Za dodatne informacije i dogovor o razgledavanju, slobodno nas kontaktirajte.

Kontakt:
Borna Rezo (suradnik u procesu obuke)
E-mail: b.rezo@homefinder.hr
Mob: 099 7835 832
www.homefinder.hr

ID KOD AGENCIJE: 66

Borna Rezo
Suradnik u procesu obuke
Mob: 0997835832
E-mail: b.rezo@homefinder.hr
www.homefinder.hr