Kuća sa stanom i 4 poslovna prostora, 944m2, Ivanec

Opširnije o oglasu

IZVRSNA INVESTICIJSKA PRILIKA – STAMBENO-POSLOVNI KOMPLEKS U CENTRU IVANCA
Na prodaju je cjelokupni stambeno-poslovni kompleks u samom središtu Ivanca, koji obuhvaća tri potpuno funkcionalna poslovna prostora, jedan veliki stan u potkrovlju te gospodarske zgrade. Svi poslovni prostori su trenutno u najmu, što ovu ponudu čini izvrsnom investicijom s trenutnim prihodima!

LOKACIJA: STROGI CENTAR IVANCA
Visoka frekventnost i odlična vidljivost

Blizina svih važnih sadržaja

Parking u blizini

SADRŽAJ NEKRETNINE:
POSLOVNI PROSTORI (PRIZEMLJE):
Poslovni prostor 1 – 60,48 m²

Prodajni prostor, skladište, hodnik, čajna kuhinja, WC, spremište

Poslovni prostor 2 – 26,89 m²

Otvoreni prodajni prostor

Poslovni prostor 3 – 36,28 m²

Prodajni prostor, radionica, hodnik, WC

Svi poslovni prostori su zasebni etažni dijelovi (E-1, E-2, E-3) s vlastitim priključcima (plin, struja, voda, kanalizacija).

STAMBENI DIO – STAN U POTKROVLJU:
4-sobni stan – 123,79 m²

Dnevni boravak, blagovaona, kuhinja, dvije spavaće sobe + dječja soba, 2 kupaonice, praona, hodnici

Prostran, funkcionalan raspored, idealan za obiteljski život

GOSPODARSKE ZGRADE (POMOĆNI OBJEKTI):
Ukupna korisna površina: 578,66 m²

Više spremišta, WC, potkrovlje i stubište

Mogućnosti prenamjene (radionice, skladišta, dodatni poslovni sadržaji)

INVESTICIJSKI POTENCIJAL:
Trenutno svi poslovni prostori iznajmljeni

Stambeni dio i gospodarske zgrade nude dodatne mogućnosti

Idealno za investitore, poduzetnike ili kao spoj poslovnog i stambenog prostora

Moguće pod

DOKUMENTACIJA:
Vlasništvo uredno (suvlasnički i etažni dijelovi jasno definirani)

Upisano u zemljišne knjige

Mogućnost kupnje cijelog kompleksa ili po etažama (uz dogovor)

Za više informacija, razgled ili procjenu investicijske isplativosti, slobodno nas kontaktirajte:

Kontakt:
Kristian Mikec (suradnik u procesu obuke)
E-mail: info@homefinder.hr
Mob: 095 299 9996
www.homefinder.hr

ID KOD AGENCIJE: 158

Home Finder
Voditelj ureda
Mob: +385 95 299 9996
E-mail: info@homefinder.hr
www.homefinder.hr