Rijeka, Martinkovac – Luksuzna moderna obiteljska vila s baz

KAISER IMMOBILIEN d.o.o. (Prikaži sve oglase)

Lokacija  Martinkovac, Rijeka, Primorsko-goranska

Telefon  091/163-2884, 099/567-7888

Oglas je aktivan od 21.10.2023.
Oglas pregledan: 362 puta
Šifra oglasa: 5490073

Cijena:
1.300.000 €

Moguća dostava na Vašu kućnu adresu
Osnovni podaci
Vrsta kuće: samostojeća
Broj etaža: katnica
Stambena površina: 400,00 m²
Broj soba: 8 i više
Godina izgradnje: 2015
Energetski certifikat: A+
Više o nekretnini
Površina okućnice
  • 961,00 m²
Broj parkirališnih mjesta
  • 4
Dozvole
  • građevinska dozvola
  • vlasnički list
  • uporabna dozvola
Okućnica
  • Bazen
  • Roštilj
Dodatno
Oprema nekretnine
  • Telefon
  • Kabelska televizija
  • ISDN
  • ADSL
  • Alarmni sustav

Opširnije o oglasu

Agencija za nekretnine Kaiser Immobilien iz Opatije izdvaja iz svoje ponude luksuznih vila ovu jedinstvenu nekretninu koja je već kod same izgradnje vođena smjernicama elegancije, komfora i luksuza.

Vila se nalazi na prekrasnoj lokaciji, u mirnoj slijepoj ulici s fantastičnim otvorenim pogledom na more.
Razvedena je na dvije etaže, ukupna stambena površina je cca 400 m2 (vila ima tlocrtno 240 m2) a okolna okućnica prostire se na gotovo 1 000 m2.

Stan u prizemlju sastoji se od dnevnog dijela koji je osmišljen kao jedan veliki otvoreni prostor povezan s kuhinjom i blagovaonom, tri spavaće sobe, dvije velike kupaonice, jedne toalete za goste, praonice rublja i terase s bazenom.
Na katu se nalazi stan istog rasporeda.
S terasa oba apartmana pruža se uistnu fantastičan pogled na cijeli Kvarnerski zaljev.

Okućnica je redovito održavana i prepuna raznovrsnog mediteranskog bilja koje ovoj predivnoj vili daje dodatan morski šarm.
Vila je vrlo kvalitetno građena (kamena vuna debljine 10 cm, dizalica topline, podno grijanje i hlađenje, vrhunska aluminijska stolarija, kvalitetan parket, keramika i sanitarije) i opremljena prvoklasnim dizajnerskim namještajem najvišeg standarda. Tu je i konoba idealna za druženje i zabavu.

Dovoljno veliki parking omogućuje vrlo jednostavan pristup automobilima i važno je napomenuti i činjenicu da je ova nekretnina niskoenergetskog razreda A+.
Izvan granica okućnice, vrt ispred vile glatko prelazi u zelenu oazu, što cijelom eksterijeru daje potpuno jedinstvenu atmosferu i osigurava maksimalnu privatnost i uživanje tijekom cijele godine.

Vila se prodaje potpuno namještena i opremljena.

Bezvremenska, iznimno kvalitetna i prestižna nekretnina bez ikakvih kompromisa na atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini svih sadržaja i centra Rijeke.
Savršen spoj luksuza, modernog dizajna i prirodnog okruženja idealan za maksimalno komforan obiteljski život.

Najbliži shopping centar: 850 m / 2 minute
Najbliža plaža: 5 km / 10 minuta
Centar Rijeke: 8 km / 13 minuta
Centar Opatije: 7 km / 14 minuta
Zračna luka Rijeka: 35 km / 35 minuta
Zračna luka Pula: 100 km / 70 minuta
Ljubljana: 120 km / 2 sata
Beč, München, Budapest: 500 km

Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV.
Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

Kupoprodajna cijena nekretnine: 1.300.000,00 EUR
Posrednička naknada (3,75 %): 48.750,00 EUR
Ukupna investicija: 1.348.750,00 EUR

Kod nekretnine: 101-085

Hvala na Vašem interesu!

ID KOD AGENCIJE: 101-085

Jirka Nerad
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385911632884, +385995677888,
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr

Vanja Vitezica
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385915231376, +385995677888
E-mail: vanja@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr

Oglas krši pravila oglašavanja? Prijavite ga