Prilika za investiciju u stanove - Zadar, Plovanija

Opširnije o oglasu

Prilika za investiciju u Zadru – Plovanija!
Model : "zajednička investicija s kupcima bez posrednika i banke", escrow agent: javni bilježnik
Pretprodaja stanova uz 10% popusta !
Prilika kupcima da već sada rezerviraju svoju poziciju za jedan ili više od tri dostupna moderna stana u novom višestambenom objektu u izgradnji na plovaniji – mirnoj i brzo rastućoj zoni zadra!
Ako tražite savršen dom ili investiciju u jednom od najljepših gradova na hrvatskoj obali, na pravom ste mjestu! 3 dostupna stana u novogradnji u zadru nalazit će se u blizini svih sadržaja potrebnih za kvalitetan život te će nuditi visoku kvalitetu gradnje, suvremene sadržaje i pažljivo osmišljene prostore. Svaki stan prolazit će stroge provjere struke kako bismo osigurali sigurnost i udobnost krajnjeg kupca te sigurnost i isplativost investicije u pretprodaji putem zaloga na postojećem zemljištu i budućoj izgrađenoj nekretnini. Za izgradnju zgrade odabrat će se provjereni arhitekti, izvođači i nadzorni kako bi se osigurala kvalitetna realizacija projekta u roku.
Lokacija: plovanija, zadar, adresa: ul. Admirala jakova šubića od cezana
Veličina parcele: 600m2, broj čestica: 3183/1, 3183/12. Vlasništvo uredno 1/1 iz ovih čestica kreirat će se nova idealna čestica za izgradnju zgrade.
Ukupno stanova u zgradi: 6 stanova

Dostupne jedinice u pretprodaji: još samo 3 stana - 1 prizemno + 2 na 1. Katu (lijevo i desno kada gledate s pročelja)

O projektu, faza idejnog rješenja:
Moderna zgrada s ukupno 6 stanova po 3 sa svake strane
Planirani energetski certifikat a/a+
Stanovi dostupni u ponudi za pretprodaju: 1 u prizemlju desno i 1. Kat oba stana
Površina svakog stana: cca 60–65 m² netto zatvorene površine + nus prostorije i parking

Stanovi s 2 spavaće sobe, open-space dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonom te terasom i u prizemlju vrtom.

Svakom stanu pripadaju 2 privatna parkirna mjesta

Solarna elektrana za svaki stan cca 3kw-6kw s 1 priključkom na parking mjesta za punjač ev vozila

Uvjeti pretprodaje:
10% popusta na cijenu stanova u fazi pretprodaje

Minimalni ulog 100. 000 € avansno po stanu za prve dvije faze gradnje, 100, 000 prije početka 3 faze izgradnje i ostatak ( ako ga bude) nakon procjene nekretnine umanjeno za 10% od ukupne vrijednosti stana

U slučaju odustanka kupca u bilo kojoj fazi nakon dobivene građevinske dozvole kupac može prodati svoj ulog/stan drugom kupcu i ostvariti povrat svoje investicije.

Kupac postaje upisan založni vjerovnik na zemljištu i budućem stanu (sigurnost ulaganja!)

Zaštitna klauzula inflacije troškova izvođenja

Zemljište je u vlasništvu investitora, uredna dokumentacija!
Obvezno sklapanje ugovora solemniziranog kod javnog bilježnika

Prednosti ulaganja:
Sigurnost: vaše ulaganje je osigurano zalogom na zemljištu i budućem stanu!

Krajnja cijena određena neutralnom procjenom nekretnine ovlaštenog procjenitelja nakon uporabne dozvole.

Isplativost: niža cijena u pretprodaji + rast vrijednosti nakon završetka gradnje

Idealno za vlastito stanovanje ili investiciju u traženom dijelu zadra!

Rok završetka:
Planirani završetak izgradnje: 2027. Godina ili prije.

Zainteresirani?
Kontaktirajte nas za više informacija, vlasničku dokumentaciju i rezervaciju stanova isključivo na 0#9#9#3#7#3#7#1#0#1
Slike/renderi zgrada u ovom oglasu su ilustrativni i nisu obvezujući za investitore.