BIJENIK : PREDIVAN 2.-SOB. STAN 55.07M2 + VPM

Opširnije o oglasu

Tel.: 095/564 7500 (Tomislav)
agent5@bestcroatianproperties.com
Prodaje se predivan dvosobni stan (S1) u novogradnji na atraktivnoj lokaciji na Bijeniku u Ulici Treščak sa spektakularnim pogledom na Medvednicu.
Stan (S1) će se nalaziti u armirano betonskoj zgradi visokih standarda sa fasadno toplinskom izolacijom, vanjskom PVC troslojnom stolarijom, visoko kvalitetnom keramikom, sanitarijama i parketom.
Stan (S1) se nalazi na prvom katu zgrade u izgradnji (planirani završetak 06/2026) koja ima ukupno dva kata (sveukupno tri stana). Zgrada nema lift.
Sami stan se sastoji od ulaznog prostora (4.65m2), dnevnog boravka sa kuhinjom i blagavaonicom (23,30m2), spavaće sobe (11.00m2), kupaonice (5.20m2), loggie (10.00x0.75= 7.50m2) te vrta (34.15x0.10= 3.42m2) ukupne površine 55.07 m2.
Uz stan uključeno u cijenu i vanjsko parkirno mjesto (13.10m2).
Mogućnost kupnje garažnog parkirnog mjesta (15.10m2) za 35 000 EURA ili zamjene za parkirno uz nadoplatu.
Električne rolete i podno grijanje.
Prodavatelj u sustavu PDV-a !!
Posebna pogodnost ove zgrade je zajednički prostor u prizemlju, predviđen za vanjsku teretanu ili prostor za druženje, kao i zajednički dio vrta u kojem će biti smješten mali park za djecu, pružajući prostor za igru i relaksaciju.
KARAKTERISTIKE ZGRADE:
Konstrukcija i Izolacije

Vanjski zidovi: POROTHERM 25 cm.Međuetažne ploče debljine 20 cm.Zidovi između stanova su armirano-betonski.Pregradni zidovi u stanu: Rigips (Saint-Gobain) duple ploče debljine 12,5 cmDuraline s najboljom zvučnom izolacijom i otpornošću na udarce i habanje.Fasadna izolacija mineralnom vunom debljine 10 cm s demitom Weber (Saint-Gobain), u kombinaciji s dekorativnomopekom.Fasada Demit dodatno je bojana nanopremazom u dva sloja.

Grijanje i Hlađenje

Podno grijanje.Dizalica topline.Klima jedinice split sustava.Dodatni radijatori u kupaonicama.

Parketi

Hrastov parket visoke klase.Mogućnost odabira između 3 modela parketa.Mogućnost nadoplate za parket po izboru kupca.

Vanjska Stolarija

Vanjska stolarija njemačkog proizvođača Salamander s 7 komora, pojačanom zaštitom od buke i razinom zaštite od provale RC3.Troslojno staklo punjeno plinom. Aluminijske rolete s elektro motorom.Komarnici za zaštitu od insekata.Vanjske prozorske klupčice aluminijske u boji stolarije.Vanjske balkonske ograde su bravarske.

Keramika i Kamen

Keramika 1. klase.Mogućnost odabira između 3 modela keramike.Mogućnost nadoplate za keramiku po izboru kupca.Unutarnje klupčice mogu biti od kamena ili drva.Parapeti balkonskih zidova imaju kamenje klupice.

Sanitarije i Sanitarna Galanterija

Sanitarije Hans Grohe

 UDALJENOST OD ODREĐENIH SADRŽAJA:

autobusna stanica udaljena 350m
dječji vrtić Šumska jagoda udaljen 1.1km
OŠ Medvedgrad udaljena 2.8km
okretište Črnomerec udaljeno 3.5km
šetalište uz potok Kunišćak udaljeno 500m
šetalište uz potok Črnomerec udaljeno 850m

KUPAC NE PLAĆA  AGENCIJSKU PROVIZIJU!