Jarun, NOVOGRADNJA, 2.soban, 46m2, balkon, GPM, 2.kat, lift

Opširnije o oglasu

JARUN, NOVOGRADNJA, 2-SOBAN, 46,58 m2, BALKON, PARKING, 2026. Eksluzivno u našoj ponudi 2-soban stan na Jarunu od 46,58 m2 (stambene površine) na 2. katu zgrade čiji završetak se planira kraj 2025. / početak 2026. godine.

Unutarnja površina stana iznosi 46,58 m2, a sastoji se od:

- open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom - 27,36 m2

- spavaće sobe - 10,12 m2

- kupaonice - 5,23 m2

- hodnika - 3,87 m2

- balkona - 8,44 m2

- spremište - 2,91 m2

- garažno parkirno mjesto - 14 m2

Ukupna obračunska površina s koeficijentima: stan s pripatcima iznosi 61 m2 (+/-).



Stan je okrenut na jug, što predstavlja idealnu orijenatciju jer zimi prodire dovoljna svjetla da ga osunča i zagrije, čime se štedi i na grijanju, dok je ljeti osunčan, a sunce se ne zadržava predugo direktno na stanu.

Grijanje je na vlastitu toplinsku podstanicu.

Energetski razred: A

Oprema:

- PVC prozori s roletama, duplo troslojno staklo punjeno plinom, električni podizači

- klima uređaj (mogućnost postavljanja u više prostorija uz nadoplatu)

- ulazna vrata: Kolnoa protuprovalna-protupožarna zaštita

- sva brojila odvojena

- hrastov parket visoke kvalitete

- keramika I. klase

- video nadzor

- video portafon

- sanitarije visoki standard (Vitra integra, Laufen Jika, Hansgrohe)



Lokacija:

- mirna ulica nedaleko osnovne škole i Sv. Mati slobode.

Blizina jezera Jarun pruža mogućnost za uživanje u šetnjama, sportskim aktivnostima i opuštanju u prirodi. Kvalitetna infrastruktura osigurava pristup svim potrebnim sadržajima poput trgovina, škola i javnog prijevoza, što ovu lokaciju čini izuzetno praktičnom i privlačnom.





Agencijska preporuka!

Agencijska provizija: 2% + PDV.





Za više informacija molimo zvati:

091 1653 250

Martina Zolota




Za više informacija:

Martina Zolota
Tel: +385 91 1653250
Email: martis@martis-nekretnine.hr


ID NEKRETNINE: iro-700