Medulin – Stan 2S+DB na 2. katu, 100 m od mora (43/8)

Opširnije o oglasu

Agencija za nekretnine Kaiser Immobilien u svoju ponudu uvrštava upravo završen projekt modernih stanova na izvanrednoj lokaciji u najljepšem dijelu poznatog ljetovališta Medulin.
Radi se o vrlo kvalitetnoj novogradnji dviju stambenih zgrada (vila) s ukupno 16 stanova, vrtom, privatnim parkingom i podzemnim spremištima na zemljištu s velikodušnom površinom od 2.000 m2.

Svaka od vila uključuje 8 stanova, tri u prizemlju, tri na 1. katu i dva na 2. katu. Uz vrhunski dizajn i izvedbu glavni adut ovog projekta je vrhunska lokacija udaljena samo 100 metara od obale s prekrasnim pješčanim plažama i svim popratnim sadržajima uključujući pješačke i biciklističke staze, igrališta za razne vrste sportova, bazene, privezišta i cijeli niz ugostiteljskih objekata.

Stanovi su površine od 43 do 90 m2 i nalaze se na nekoliko koraka ne samo od mora, već i od okolnih barova, restorana i trgovina. Udaljeni su samo nekoliko minuta i od centra Medulina, a do pulskog Amfiteatra kao i međunarodne zračne luke Pula može se stići automobilom za 15-ak minuta.

Ovaj konkretni stan nalazi se na 2. katu i na ukupnoj površini od 91,62 m2 (prema koeficijentima 65,34 m2) nudi ulazni hodnik (3,57 m2), master spavaću sobu (9,84 m2) sa en-suite kupaonicom (4,00 m2), drugu spavaću sobu (11,75 m2) s izlazom na balkon (8,55 m2), drugu kupaonicu (4,15 m2) i dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (19,46 m2). Dnevni boravak ima izlaz na veliku terasu (17,55 m2) s prekrasnim pogledom na more.

Svi stanovi imaju aluminijsku stolariju s automatskim roletama, klima-uređaje Daikin, talijansku keramiku, parket u spavaćim sobama, unutarnja vrata talijanskog proizvođača, sanitarije Grohe itd. Osim stepenicama, do stana se iz prizemlja može doći i liftom.
Svakom stanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto od 12,75 m2 i spremište od cca 5 m2.

Još jedna velika prednost je činjenica da projekt prodaje direktno investitor i kupac ne plaća porez na promet nekretnina od 3%!

Projekt je upravo završen i stanovi su spremni za svoje nove vlasnike.
Prilika koju ne smijete propustiti! Kontaktirajte nas kako biste saznali više o dostupnim jedinicama i rezervirali svoj mali raj na moru.

Obala i plaža – 100 m
Kafići, restorani – 100 m
Trgovine, supermarketi – 500 m
Centar Medulinu – 1,5 km / 3 minute
Centar Pule – 12 km / 20 minuta
Zračna luka Pula - 15 km / 18 minuta

Posrednička naknada agencije za kupca iznosi 3% + PDV.
Posrednička naknada pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

Kuporodajna cijena nekretnine: 530.000,00 EUR
Posrednička naknada (3,75%): 19.875,00 EUR
Ukupna investicija: 549.875,00 EUR

ID KOD AGENCIJE: 101-214

Jirka Nerad
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385911632884, +385995677888,
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr