Novi Vinodolski – Dvoetažni stan u novogradnji 250 m od plaž

Agencija za nekretnine Kaiser Immobilien iz Opatije stavlja na tržište projekt moderne zgrade s ukupno 6 stanova ozbiljnog i provjerenog investitora, čija je gradnja upravo započela u ribarskom mjestu Povile u neposrednoj blizini poznatog turističkog grada Novi Vinodolski (12/2024).

Projekt uključuje 4 jednoetažna i 2 dvoetažna stana sa svim komforom za savršen odmor ili svakodnevni obiteljski život.
Stanovi će biti novim vlasnicima predani po sistemu ključ u ruke, dok će tijekom izgradnje kupci imati priliku sudjelovati u odabiru npr. podnih obloga ili keramičkih pločica, a u ranoj fazi bit će moguće i druge manje korekcije.
Stanovi u prizemlju imaju u vlasništvu dio okućnice ispred samog stana, dok svim stanovima na katovima pripadaju balkoni i terase.
Za hlađenje i grijanje stanovi će biti opremljeni inverterskim klimatizacijskim jedinicama.
Završetak svih radova i useljenje planirani su za kraj 2025. godine.

Zgrada će stajati na blago uzvišenom mjestu, tako da pogled na more pružat će se već iz prizemlja.
Lokacija ovog projekta, uz njegovu ukupnu kvalitetu, još je jedan veliki plus.
Udaljen samo 250 metara / 4 minute hoda od najbliže šljunčane plaže, 500 metara / 8 minuta hoda ga dijeli od centra mjesta s trgovinom, restoranom, kafićima i cijelim nizom drugih plaža.
Približno 3,5 km / 5 minuta vožnje automobilom od stanova nalazi se sam centar Novog Vinodolskog sa svim ostalim sadržajima i za samo 3 minute može se stići automobilom do poznate marine Mitan.

Stan iz današnje ponude nosi oznaku S3, dvoetažan je njegova ukupna površina iznosi 304,96 m2 (s pripadajućim koeficijentima 107,92 m2).

U prizemlju stana nalazi se ulaz, veliki otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (29,79 m2) i prva kupaonica.
Unutarnje stepenice nas vode na prvi kat gdje su smještene dvije spavaće sobe s balkonom (7,99 m2) i još jedna kupaonica.

U prizemlju pripadaju stanu i dvije terase (8,81 m2 i 16,11 m2), pomoćna zgrada s ljetnom kuhinjom (8,63 m2) te vrt (170 m2).
Iz prizemlja i prvog kata ima stan vrlo lijep pogled na more, koje je udaljeno svega 200 metara zračne linije.

Za parkiranje je na raspolaganju otvoreno parkirno mjesto (PM8 - 13,75 m2).
Projekt uključuje i 1 garažno mjesto koje se može dobiti uz nadoplatu.

Nekretninu karakterizira idealan spoj suvremenih tehnologija gradnje, funkcionalnosti i atraktivne lokacije u neposrednoj blizini plaže i svih potrebnih sadržaja.

Trgovina, kafići, restoran – 500 m / 8 minuta hoda
Obala i plaža - 250 m / 4 minute hoda
Centar Novog Vinodolskog – 3,5 km / 8 minuta
Rijeka – 50 km / 50 minuta
Zračna luka Rijeka - 30 km / 30 minuta
Zračna luka Pula - 90 km / 60 minuta
Zračna luka Zagreb - 190 km / 120 minuta
Ljubljana: 120 km / 2 sata
Beč, München, Budapest: 500 km

Posrednička naknada agencije za kupca iznosi 3 % + PDV.
Posrednička naknada pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

Kupoprodajna cijena nekretnine: 385.000 EUR
Posrednička naknada (3,75 %): 14.437,50 EUR
Ukupna investicija: 399.437,50 EUR

Za detaljnije informacije, molimo Vas, kontaktirajte:
Jirka Nerad
Tel: +385 911 632 884
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
Kod nekretnine: 101-256

Hvala na Vašem interesu!

ID KOD AGENCIJE: 101-256

Jirka Nerad
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385911632884, +385995677888,
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr