Novogradnja Dubrava, četverosobni stan S5, 88.01 m2, 1. Kat

Opširnije o oglasu

*NOVOGRADNJA DUBRAVA*

*PROJEKT SA 7 STANOVA*

*60 METARA OD AVENIJE DUBRAVE*

*PARKING I SPREMIšTE U CIJENI*

Prodaje se prostrani četverosobni stan u Dubravi, Zagreb, smješten na 1. katu dvokatnice izgrađene 2024. godine. S ukupnom površinom od 88.01 m2 neto korisne površine, ovaj stan nudi savršenu kombinaciju modernog dizajna i funkcionalnosti.

Stan se sastoji od tri spavaće sobe, kupaonice sa wc-om, dodatan wc, prekrasna terasa od 22.5 m2, dnevni boravak koncipiran kao open space sa kuhinjom i blagovaonom, hodnik, pružajući dovoljno prostora za obitelj ili osobnu upotrebu, parking mjesto ispred zgrade kao i spremište u podrumu.

Njegova pozicija na prvom katu omogućuje jednostavan pristup, dok dodatne pogodnosti uključuju terasu i osigurano parkirališno mjesto što dodatno doprinosi udobnosti života.

Energetska učinkovitost:

Dizalice topline LG osiguravaju Energetski certifikat A+ razreda osigurava niske režije i udobne uvjete za cijelu obitelj.
AB kontrukcija u kombinaciji s ciglom,protupotresnim sirklažama,te iznad prosječno izolarane betonske deke izmedju katova izolirane dodatno hidroizolacjim.
Pvc stolarija s troslojnim termoizolacijskim staklima s alu roletama i motorima za podizanje.

Lokacija koja olakšava obiteljski život:

Blizina svih ključnih sadržaja: Osim škola i vrtića, u neposrednoj blizini nalaze se dom zdravlja, ljekarna, knjižnica, tržnica, supermarket, pošta, restorani i kafići.
Izvrsna povezanost: Tramvajska stanica udaljena je samo 1 minutu hoda, a okretište Dubrava osigurava odličnu povezanost sa svim dijelovima grada na nekoliko minuta hoda a opet dovoljno udaljeno od svakodnevne buke i prometa Avenije Dubrava.

Dašak Luksuz u svim stanovima:

Podovi: Prvoklasni parket i luksuzna porculanska keramika osiguravaju moderan i topao ambijent.
Grijanje i klimatizacija: Podno grijanje s dizalicama topline LG pruža optimalnu temperaturu za cijelu obitelj,s termostatima u svim pojedinim prostorijama dok vanjske klima jedinice smještene na krovu osiguravaju tišinu i mir, a unutrašnje jedinice dizalica topline dodatni komfor obzirom da su smještene u spremištima pojedinih stanova.
Sigurnost: Protuprovalna vrata i protupožarna vrata spremišta pružaju dodatni osjećaj sigurnosti za vas i vašu djecu.

Tlocrt u privitku!

Useljenje 2.mj.2025.

Vlasništvo i papiri uredni.

Pozivamo vas da nas kontaktirate za dodatne informacije ili dogovorite razgledavanje ovog izvanrednog stana.

Andro Mrdeža direktor

Licencirani agent za nekretnine

Grem immobilien

0917643999