ZADAR-BOKANJAC-NOVI PROJEKT-2.KAT-Stan 69m2 s 2 sobe i balkonom-GARAŽA

Opširnije o oglasu

U prodaji je novi projekt na traženoj lokaciji u Zadru, na području Bokanjca, koji obuhvaća modernu stambenu zgradu koja se sastoji od prizemlja, prvog i drugog kata, sa ukupno 8 stambenih jedinica. Svakome stanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto i jedno garažno mjesto u prizemlju zgrade. 
Izgradnja objekta je počela, završetak građevinskih radova očekuje se do kraja 06/2025., a ishođenje uporabne dozvole planirano je do 09/2025. 
Plaćanje prvog dijela iznosa 10 % od cijene nekretnine (kapara), a za ostatak iznosa mogućnost financiranja stambenim kreditom.
 
∝ KARAKTERISTIKE ZGRADE: 
- Konstrukcija građevine je dijelom armirano-betonska, dijelom zidana ciglenim blokom
- Podovi obloženi keramičkim pločicama ili parketom, ovisno o namjeni prostora
- Mogućnost odabira keramike i parketa prema željama kupca i u dogovoru s investitorom, ovisno o fazama gradnje
 
 
∝ OPREMA STANA:
 - kvalitetna PVC vanjska stolarija (vrata, prozori, klizne stijene), sa IZO staklima (Low-E obloge), roletama i ugrađenim komarnicima
 - grijanje i hlađenje je osigurano klimatizacijskim uređajima, svaka prostorija ima vlastitu jedinicu
- podno grijanje na struju, postavljeno u kupaonici i dnevnom boravku
 
 
∝ 2. KAT - Dvosoban Stan s balkonom 
Ovaj lijepi dvosobni stan, nalazi se na 2.katu zgrade i sastoji se od:
- Ulaznog prostora / garderobe (7,90 m2)
- Dnevnog boravka (10,72 m2)
- Kuhinje i blagovaonice (9,33 m2)
- Spavaće sobe (10,44 m2),
- Spavaće sobe (9,02 m2),
- Kupaonice  (3,76 m2)
- Balkona  (13,18 m2)
 
Stanu pripadaju 1 vanjsko parkirno mjesto (13,75 m2), jedna garaža u prizemlju zgrade (16,52 m2).
Unutarnja stambena površina stana iznosi 51,17 m2, a ukupna obračunska korisna vrijednost površine stana s pripadcima iznosi 68,77 m2.
 
PREDNOST kod kupnje ove nekretnine je što kupac NE PLAĆA porez na promet nekretnina - prodavatelj je pravna osoba u sustavu PDV-a.
 
 
∝ LOKACIJA:
Ovaj novi projekt nalazi se na području Bokanjca / Zadar, udaljena je 3,2 km od mora i 4,6 km od centra grada, te je idealna za one koji traže kvalitetan i udoban život u blizini svih sadržaja koje nudi ovaj dio grada, poput supermarketa, caffe bara, vrtića, škole s igralištima za djecu, ljekarne, restorana...
Zadarska zračna luka udaljena je svega 12 km i odlično je povezana sa mnogim europskim gradovima i destinacijama. Trajektna luka Zadar udaljena 6 km ima linije sa većinom otoka, a tijekom ljetne sezone je stanica brojnim turističkim cruiserima.