ZADAR-MELADA-Novogradnja,125 m2-POGLED NA MORE-3 sobe-USELJIVO!!!

Opširnije o oglasu

U ponudi za prodaju je prekrasan trosobni stan vrhunske kvalitete, u višestambenoj zgradi na 2. katu.
Zgrada ima ugrađen lift iz podruma (garaže) koji prolazi kroz sve etaže.
Odlična lokacija - blizina svih potrebnih sadržaja za život. Udaljena je 15 min hoda do centra (Poluotoka).
Zgrada ima ukupno 7 stanova površine od 51 – 100 m2.
 
Karakteristike zgrade:
≈ Lift iz garaže
≈ Klimatizacija svih prostorija
≈ Salamader PVC 7-komorna stolarija
≈ Visokokvalitetna keramika i parket
≈ Jugozapadna orijentacija
≈ Dječje igralište integrirano u okoliš
≈ Velike zelene površine
≈ Ograđen okoliš
 
Stan se nalazi na drugom katu a sastoji od :
⇒ ulaza (3,09 m2),
⇒ dnevnog boravka (26,50 m2),
⇒ kuhinje (6,66 m2),
⇒ izbe (2,13 m2),
⇒ predsoblja (2,50 m2),
⇒ 3 komforne spavaće sobe svaka soba ima izlaz na lođu-  (10,98 m2, 12,05 m2 i 10,72 m2), 
⇒ 2 kupaonice (3,33 m2 i 3,63 m2),
⇒ prekrasne velike lođe (22,63 m2) s pogledom na more i još jedne manje lođe (6,43 m2). 
Unutarnja stambena površina je  81,59 m2.
Stanu pripadaju dvije vlastite zatvorene garaže u podrumu zgrade (32,09 m2) i jedno vanjsko parkirno mjesto (13,00 m2).
Ukupna korisna vrijednost površine stana iznosi 125,23 m2.
 
Zgrada je etažirana, uporabna dozvola ishođena.
Stan je kompletno završen i odmah je useljiv !!
 
PREDNOST prilikom kupnje ove nekrertnine je što je Investitor pravna osoba u sustavu pdv-a, pa stoga kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
 
LOKACIJA: 
Zadar je europski grad po mjeri čovjeka sa najljepšim zalaskom sunca i grad u kojem more svira orgulje, te privlači mnoštvo turista tijekom cijele godine. Ljeti zbog prekrasnih plaža kojima je okružen, a u ostala godišnja doba zbog svoje bogate kulturne baštine, gastronomije i brojnih prirodnih ljepota koje posjeduje.  Grad Zadar je smješten u samom središtu Jadranske obale, odlikuje se blagom mediteranskom klimom, a okružen je sa 4 Nacionalna parka (Plitvička jezera, Paklenica, slapovi Krke i arhipelag otoka Kornati).
Zadarska zračna luka udaljena je svega 13 km od centra grada i odlično je povezana sa mnogim europskim gradovima i destinacijama. Trajektna luka Zadar udaljena 5 km ima linije sa većinom otoka, a tijekom ljetne sezone je stanica brojnim turističkim cruiserima.