ZADAR-SMILJEVAC-Stan s 2 sp.sobe,Balkon,2 Garažna mjesta-TOP LOKACIJA!

Opširnije o oglasu

U prodaji je novi stambeno-poslovni projekt na odličnoj lokaciji u blizini svih sadržaja potrebnih za obiteljski život, u gradu Zadru na području Smiljevca.
Zgrada se sastoji od podruma, prizemlja i 2 kata sa ukupno 9 poslovnih prostora i 2 stana. U podrumu se nalazi podzemna garaža, a svakom stanu pripadaju 2 garažna parkirna mjesta.
Planirani početak građevinskih radova je 05/2025. god, a završetak radova i useljenje se očekuje do kraja 2026. godine.

Stan na 2. katu sastoji se od: 
≈ ulaznog prostora /  1,98 m2,
≈ dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom / 23,34 m2, 
≈ dvije komforne spavaće sobe / 11,84 m2 i 9,55 m2,
≈ kupaonice / 4,18 m2,
≈ predsoblja / 2,69 m2,
≈ lođe /  5,74 m2.
Unutarnji prostor stambene površine je 53,58 m2
Stanu pripadaju i 2 garažna parkirna mjesta u podrumu zgrade.
Time ukupna obračunska korisna vrijednost površine stana iznosi 72,12 m2.
 
Prodavatelj je pravna osoba u sustavu PDV-a, pa stoga kupac NE PLAĆA porez na promet nekretnina.
 
Za obilazak lokacije i sve ostale informacije slobodno nas kontaktirajte!!
 
LOKACIJA: 
Ova nekretnina nalazi se na području Smiljevca, udaljena je 1,4 km od mora i 2 km od centra grada, te je idealna za one koji traže kvalitetan i udoban život u blizini svih sadržaja koje nudi ovaj dio grada, poput supermarketa, caffe bara, restorana, škole s igralištima za djecu, pekare, ljekarne... U neposrednoj blizini objekta nalazi se i autobusna stanica za gradske autobuse.
Zadarska zračna luka udaljena je svega 8 km i odlično je povezana sa mnogim europskim gradovima i destinacijama. Trajektna luka Zadar udaljena 2,5 km ima linije sa većinom otoka, a tijekom ljetne sezone je stanica brojnim turističkim cruiserima.