Građevinska parcela IV Ploča -kvart Zadar, sa pogledom na mo

Prodaje se građevinska parcela na Ploči, naselje k.o. Crno, Zadar, poviše industrijske zone Gaženica, sa prekrasnim i otvorenim pogledom na otoke, luku Gaženicu i plavetnilo mora, te grad Zadar.

Navedena katastarske čestice nastala je cijepanjem k.č. - k.o. Crno.
Nalazi se u građevinskom području – neizgrađeni dio, u planu označena svijetlo žutom mrežom

Pristup na k.č. je riješen ugovorom o zamjeni nekretnina preko čestice k.č. susjedne parcele.
Novi put za spoj predan je na ucrtavanje. Također se spaja na prometnicu zavedenu k.o. Crno u naravi PUT u vlasništvu Grada Zadra.
Na navedenom putu se nalazi priključak struje i vode.
Na parcelama je moguće smjestiti stambeni ili poslovni objekt 2 skupine koji će imati maksimalnu
bruto nadzemnu površinu od 600,00 m2. Maksimalni broj stambenih jedinica ograničen je
člankom 32. prostornog plana Grada Zadra na 4 stambene jedinice i maksimalnu visinu objekta
od 10,00 m. Koeficijent iskoristivosti parcele iznosi 0,30, a izgrađenosti 0,90 (nadzemno).
Moguće raditi jednu podzemnu te četiri nadzemne etaže. U tom slučaju koeficijent izgrađenosti
iznosi 1,5.
Moramo zadovoljiti minimalno 2 parkirna mjesta po stanu i 20% zelenih površina.

Vlasništvo, kao i dokumentacija su uredni, a za više informacija, dogovorite termin

ID KOD AGENCIJE: 300731007-283

Željka Pelc
Agent s licencom
Mob: +385 98 904 6271
Tel: 023299096
E-mail: z.pelc@remax.hr
https://www.remax.hr/Complete1