Građevinsko zemljište blizu mora i sa pogledom na more - NOV

Prodaje se građevinska parcela za obiteljsku kuću, vilu ili kuću za odmor na Tkonu, otok Pašman. Parcela se nalazi oko 50-ak m do mora i s parcele se vidi more. Ima izlaz na asfaltiranu cestu na kojoj je struja i voda, a od trajektnog pristaništa Tkon je udaljena oko 400m.
Analiza čestice.
Navedena katastarska čestica nalazi se u građevinskom izgrađenom području naselja ukupne
površine od 536,00 m2 ,
Parcela ostvaruje direktan pristup na put k.o. Tkon zaveden kao lokalna cesta
L63140.
Na parceli je moguće smjestiti samostojeću građevinu tipa A, katnosti podrum i dvije
nadzemne etaže. Maksimalni broj stambenih jedinica ograničen je člankom 60. prostornog
plana na 3 stambene jedinice te čija građevinska brutto površina ne prelazi 300,00 m2 i
maksimalnu visinu objekta od 7,50 m.
Maksimalni koeficijent izgrađenosti iznosi 0,30, iskoristivosti 0,60.
Također trebamo zadovoljiti minimalno 1 parkirno mjesto po stanu i 20% zelenih površina.
Od susjednih međa treba se udaljiti minimalno 3,00 m (vidljivo u skici 1) te od prometnice 5,00 m.
U našem slučaju udaljenost od prometnice iznosi 28,60 m.
Vlasništvo je uredno, a za više informacija dogovorite termin.

ID KOD AGENCIJE: 300731007-285

Željka Pelc
Agent s licencom
Mob: +385 98 904 6271
Tel: 023299096
E-mail: z.pelc@remax.hr
https://www.remax.hr/Complete1