Građevinsko zemljište za investiciju, sa pogledom na more -

Prodaje se zanimljivo građevinsko zemljište, sa potencijalom za investicijsko ulaganje u zgradu sa stanovima ili vilu za odmor, obiteljsku kuću ili kuću za odmor. Parcela je pravilnog pravoktunog oblika, koje se nalazi poviše magistrale, na padini sa kojeg se pruža nesmetani i otvoreni pogled na Maslenički zaljev, more i samo mjesto Rovanjska, kao i na dobro poznat most Maslenica.
Na parceli se može sagraditi zgrada do 6 stambenih jedinica te prodavatelj daje mogućnost partnerskog ugovora, cijelu parcelu za jedan stan u vlasništvo.
Parcela ima i idejni projekt za gradnju luksuzne kuće, kao i predan zahtjev za priključak vode i struje, koji se ustupa kupcu.
Vlasništvo je uredno, tereta nema.
Voda i struja, tj. priključci se nalaze do same parcele.

Analiza građevinske čestice iz Urbanističkog

Navedene katastarske čestice nalaze se u neizgrađenom dijelu građevinskog područja
naselja u planu označeno svijetlo žutom bojom.
Katastarske čestice ostvaruju pristup na ulicu Palih domobrana.
Na parceli je moguće graditi višestambenu zgradu s najviše 6 stanova, katnosti podrum i tri
nadzemne etaže maksimalne visine 11,00 m. Koeficijent izgrađenosti iznosi 0,30, iskoristivosti
0,80 (s podrumom 1,10). Minimalna udaljenost od prometnice iznosi 5,0 m, a od susjedne međe
minimalno 3,0 m. Na parceli treba osigurati minimalno jedno parkirno mjesto po stanu i
minimalno 20% zelenila. Prilikom projektiranja krovište može biti ravno ili koso.

ID KOD AGENCIJE: 300731007-97

Željka Pelc
Agent s licencom
Mob: +385 98 904 6271
Tel: 023299096
E-mail: z.pelc@remax.hr
https://www.remax.hr/Complete1